Données notariales officielles · Somme (80) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Rosières-en-Santerre (80170)
Médiane des transactions notariales à Rosières-en-Santerre, période du 2021 à 2025. 130 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 480 €
Évolution 12 mois
-6,1 %
Ventes analysées
130
Habitants
2 894
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 484 €/m²
99 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
890 à 2 098 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Rosières-en-Santerre
Le prix médian de la maison à Rosières-en-Santerre est passé de 1 385 €/m² en 2021 à 1 474 €/m² en 2025, soit +6 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Rosières-en-Santerre
21 biens sont actuellement en vente à Rosières-en-Santerre. Les vendeurs affichent une médiane de 1 512 €/m², contre 1 480 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +2 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 21 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
21
Prix demandé / m²
1 512 €
Prix vendu DVF / m²
1 480 €
Écart demandé / vendu
+2 %
Maisons demandées
1 512 €/m²
21 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Rosières-en-Santerre face à la Somme
Avec une médiane de 1 480 €/m², Rosières-en-Santerre se situe 17 % en dessous de la médiane départementale (1 777 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Somme.
Analyse de marché
Le marché de Rosières-en-Santerre · millésime 2025
Rosières-en-Santerre est une commune de Somme (2 894 habitants), en Hauts-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 480 €/m² sur la période 2021 à 2025 (130 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 6,1 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (99 % des ventes). À 1 484 €/m² pour les maisons, Rosières-en-Santerre se situe 17 % en dessous de la médiane départementale (1 777 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 890 et 2 098 €/m².
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Sur les prix à Rosières-en-Santerre
Quel est le prix au m² à Rosières-en-Santerre ?+
La médiane des transactions notariales à Rosières-en-Santerre s'établit à 1 480 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 484 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rosières-en-Santerre ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -6,1 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Rosières-en-Santerre, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.