Données notariales officielles · Seine-Saint-Denis (93) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Dugny (93440)
Médiane des transactions notariales à Dugny, période du 2021 à 2025. 186 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 951 €
Évolution 12 mois
+17,9 %
Ventes analysées
186
Habitants
11 700
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 431 €/m²
16 % des ventes
Médiane appartement
2 748 €/m²
84 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 871 à 3 833 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Dugny
Le prix médian de la maison à Dugny est passé de 3 670 €/m² en 2021 à 2 862 €/m² en 2025, soit -22 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Dugny
41 biens sont actuellement en vente à Dugny. Les vendeurs affichent une médiane de 3 783 €/m², contre 2 951 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +28 %.
Annonces en vente
41
Prix demandé / m²
3 783 €
Prix vendu DVF / m²
2 951 €
Écart demandé / vendu
+28 %
Maisons demandées
4 503 €/m²
4 annonces
Appartements demandés
3 778 €/m²
37 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Dugny face à la Seine-Saint-Denis
Avec une médiane de 2 951 €/m², Dugny se situe 27 % en dessous de la médiane départementale (4 025 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Seine-Saint-Denis.
Analyse de marché
Le marché de Dugny · millésime 2025
Dugny est une commune de Seine-Saint-Denis (11 700 habitants), en Île-de-France. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 951 €/m² sur la période 2021 à 2025 (186 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 17,9 % sur la dernière année.
L'appartement domine (84 % des ventes). À 3 431 €/m² pour les maisons et 2 748 €/m² pour les appartements, Dugny se situe 27 % en dessous de la médiane départementale (4 025 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 871 et 3 833 €/m².
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Sur les prix à Dugny
Quel est le prix au m² à Dugny ?+
La médiane des transactions notariales à Dugny s'établit à 2 951 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 431 €/m² pour les maisons et 2 748 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dugny ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +17,9 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Dugny, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.