Données notariales officielles · Seine-Maritime (76) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Veulettes-sur-Mer (76450)
Médiane des transactions notariales à Veulettes-sur-Mer, période du 2021 à 2025. 33 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 094 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
33
Habitants
267
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Veulettes-sur-Mer compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 231 €/m²
79 % des ventes
Médiane appartement
1 900 €/m²
21 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 388 à 4 251 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Veulettes-sur-Mer
Le prix médian de la maison à Veulettes-sur-Mer est passé de 2 052 €/m² en 2021 à 2 523 €/m² en 2025, soit +23 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Veulettes-sur-Mer
12 biens sont actuellement en vente à Veulettes-sur-Mer. Les vendeurs affichent une médiane de 2 348 €/m², contre 2 094 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +12 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 12 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
12
Prix demandé / m²
2 348 €
Prix vendu DVF / m²
2 094 €
Écart demandé / vendu
+12 %
Maisons demandées
2 348 €/m²
12 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Veulettes-sur-Mer face à la Seine-Maritime
Avec une médiane de 2 094 €/m², Veulettes-sur-Mer se situe 2 % en dessous de la médiane départementale (2 141 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Seine-Maritime.
Analyse de marché
Le marché de Veulettes-sur-Mer · millésime 2025
Veulettes-sur-Mer est une commune de Seine-Maritime (267 habitants), en Normandie. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 094 €/m² sur la période 2021 à 2025 (33 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (79 % des ventes). À 2 231 €/m² pour les maisons et 1 900 €/m² pour les appartements, Veulettes-sur-Mer se situe 2 % en dessous de la médiane départementale (2 141 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 388 et 4 251 €/m².
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Sur les prix à Veulettes-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Veulettes-sur-Mer ?+
La médiane des transactions notariales à Veulettes-sur-Mer s'établit à 2 094 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 231 €/m² pour les maisons et 1 900 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Veulettes-sur-Mer ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Veulettes-sur-Mer, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.