Données notariales officielles · Seine-Maritime (76) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Moulineaux (76530)
Médiane des transactions notariales à Moulineaux, période du 2021 à 2025. 60 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 840 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
60
Habitants
954
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Moulineaux compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 953 €/m²
78 % des ventes
Médiane appartement
1 149 €/m²
22 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 053 à 2 368 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Moulineaux
Le prix médian de la maison à Moulineaux est passé de 1 862 €/m² en 2021 à 1 931 €/m² en 2025, soit +4 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Moulineaux
11 biens sont actuellement en vente à Moulineaux. Les vendeurs affichent une médiane de 1 654 €/m², contre 1 840 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -10 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 11 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
11
Prix demandé / m²
1 654 €
Prix vendu DVF / m²
1 840 €
Écart demandé / vendu
-10 %
Maisons demandées
1 996 €/m²
6 annonces
Appartements demandés
1 165 €/m²
5 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Moulineaux face à la Seine-Maritime
Avec une médiane de 1 840 €/m², Moulineaux se situe 14 % en dessous de la médiane départementale (2 141 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Seine-Maritime.
Analyse de marché
Le marché de Moulineaux · millésime 2025
Moulineaux est une commune de Seine-Maritime (954 habitants), en Normandie. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 840 €/m² sur la période 2021 à 2025 (60 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (78 % des ventes). À 1 953 €/m² pour les maisons et 1 149 €/m² pour les appartements, Moulineaux se situe 14 % en dessous de la médiane départementale (2 141 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 053 et 2 368 €/m².
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Sur les prix à Moulineaux
Quel est le prix au m² à Moulineaux ?+
La médiane des transactions notariales à Moulineaux s'établit à 1 840 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 953 €/m² pour les maisons et 1 149 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Moulineaux ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Moulineaux, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.