Données notariales officielles · Seine-Maritime (76) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Maniquerville (76400)
Médiane des transactions notariales à Maniquerville, période du 2021 à 2025. 32 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 528 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
32
Habitants
409
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Maniquerville compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 313 €/m²
38 % des ventes
Médiane appartement
1 379 €/m²
62 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 107 à 2 520 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Maniquerville
Le prix médian de la maison à Maniquerville est passé de 2 150 €/m² en 2021 à 1 769 €/m² en 2025, soit -18 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Maniquerville
12 biens sont actuellement en vente à Maniquerville. Les vendeurs affichent une médiane de 1 366 €/m², contre 1 528 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -11 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 12 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
12
Prix demandé / m²
1 366 €
Prix vendu DVF / m²
1 528 €
Écart demandé / vendu
-11 %
Maisons demandées
1 367 €/m²
5 annonces
Appartements demandés
1 365 €/m²
7 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Maniquerville face à la Seine-Maritime
Avec une médiane de 1 528 €/m², Maniquerville se situe 29 % en dessous de la médiane départementale (2 141 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Seine-Maritime.
Analyse de marché
Le marché de Maniquerville · millésime 2025
Maniquerville est une commune de Seine-Maritime (409 habitants), en Normandie. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 528 €/m² sur la période 2021 à 2025 (32 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
L'appartement domine (62 % des ventes). À 2 313 €/m² pour les maisons et 1 379 €/m² pour les appartements, Maniquerville se situe 29 % en dessous de la médiane départementale (2 141 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 107 et 2 520 €/m².
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Sur les prix à Maniquerville
Quel est le prix au m² à Maniquerville ?+
La médiane des transactions notariales à Maniquerville s'établit à 1 528 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 313 €/m² pour les maisons et 1 379 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Maniquerville ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Maniquerville, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.