Données notariales officielles · Seine-Maritime (76) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Épouville (76133)
Médiane des transactions notariales à Épouville, période du 2021 à 2025. 122 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 364 €
Évolution 12 mois
+1,6 %
Ventes analysées
122
Habitants
2 601
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 364 €/m²
98 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
1 790 à 3 180 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Épouville
Le prix médian de la maison à Épouville est passé de 2 348 €/m² en 2021 à 2 381 €/m² en 2025, soit +1 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Épouville
12 biens sont actuellement en vente à Épouville. Les vendeurs affichent une médiane de 2 094 €/m², contre 2 364 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -11 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 12 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
12
Prix demandé / m²
2 094 €
Prix vendu DVF / m²
2 364 €
Écart demandé / vendu
-11 %
Maisons demandées
2 094 €/m²
12 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Épouville face à la Seine-Maritime
Avec une médiane de 2 364 €/m², Épouville se situe 10 % au-dessus de la médiane départementale (2 141 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Seine-Maritime.
Analyse de marché
Le marché de Épouville · millésime 2025
Épouville est une commune de Seine-Maritime (2 601 habitants), en Normandie. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 364 €/m² sur la période 2021 à 2025 (122 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 1,6 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (98 % des ventes). À 2 364 €/m² pour les maisons, Épouville se situe 10 % au-dessus de la médiane départementale (2 141 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 790 et 3 180 €/m².
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Sur les prix à Épouville
Quel est le prix au m² à Épouville ?+
La médiane des transactions notariales à Épouville s'établit à 2 364 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 364 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Épouville ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +1,6 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Épouville, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.