Données notariales officielles · Seine-Maritime (76) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Cléon (76410)
Médiane des transactions notariales à Cléon, période du 2021 à 2025. 143 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 869 €
Évolution 12 mois
+6,5 %
Ventes analysées
143
Habitants
4 795
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 893 €/m²
94 % des ventes
Médiane appartement
1 265 €/m²
6 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 250 à 2 323 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Cléon
Le prix médian de la maison à Cléon est passé de 1 931 €/m² en 2021 à 1 864 €/m² en 2025, soit -3 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Cléon
23 biens sont actuellement en vente à Cléon. Les vendeurs affichent une médiane de 2 051 €/m², contre 1 869 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +10 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 23 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
23
Prix demandé / m²
2 051 €
Prix vendu DVF / m²
1 869 €
Écart demandé / vendu
+10 %
Maisons demandées
2 051 €/m²
21 annonces
Appartements demandés
2 312 €/m²
2 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Cléon face à la Seine-Maritime
Avec une médiane de 1 869 €/m², Cléon se situe 13 % en dessous de la médiane départementale (2 141 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Seine-Maritime.
Analyse de marché
Le marché de Cléon · millésime 2025
Cléon est une commune de Seine-Maritime (4 795 habitants), en Normandie. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 869 €/m² sur la période 2021 à 2025 (143 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 6,5 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (94 % des ventes). À 1 893 €/m² pour les maisons et 1 265 €/m² pour les appartements, Cléon se situe 13 % en dessous de la médiane départementale (2 141 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 250 et 2 323 €/m².
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Sur les prix à Cléon
Quel est le prix au m² à Cléon ?+
La médiane des transactions notariales à Cléon s'établit à 1 869 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 893 €/m² pour les maisons et 1 265 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cléon ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +6,5 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Cléon, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.