Données notariales officielles · Savoie (73) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Valmeinier (73450)
Médiane des transactions notariales à Valmeinier, période du 2021 à 2025. 432 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 177 €
Évolution 12 mois
+10,0 %
Ventes analysées
432
Habitants
593
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 522 €/m²
8 % des ventes
Médiane appartement
3 156 €/m²
92 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 215 à 4 596 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Valmeinier
Le prix médian de la maison à Valmeinier est passé de 2 522 €/m² en 2021 à 4 692 €/m² en 2025, soit +86 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Valmeinier
22 biens sont actuellement en vente à Valmeinier. Les vendeurs affichent une médiane de 4 277 €/m², contre 3 177 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +35 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 22 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
22
Prix demandé / m²
4 277 €
Prix vendu DVF / m²
3 177 €
Écart demandé / vendu
+35 %
Maisons demandées
5 882 €/m²
7 annonces
Appartements demandés
3 968 €/m²
15 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Valmeinier face à la Savoie
Avec une médiane de 3 177 €/m², Valmeinier se situe 8 % en dessous de la médiane départementale (3 435 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Savoie.
Analyse de marché
Le marché de Valmeinier · millésime 2025
Valmeinier est une commune de Savoie (593 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 177 €/m² sur la période 2021 à 2025 (432 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 10 % sur la dernière année.
L'appartement domine très largement le marché. À 3 522 €/m² pour les maisons et 3 156 €/m² pour les appartements, Valmeinier se situe 8 % en dessous de la médiane départementale (3 435 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 215 et 4 596 €/m².
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Sur les prix à Valmeinier
Quel est le prix au m² à Valmeinier ?+
La médiane des transactions notariales à Valmeinier s'établit à 3 177 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 522 €/m² pour les maisons et 3 156 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Valmeinier ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +10,0 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Valmeinier, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.