Données notariales officielles · Savoie (73) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Val-d'Arc (73220)
Médiane des transactions notariales à Val-d'Arc, période du 2021 à 2025. 103 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 793 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
103
Habitants
2 026
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Val-d'Arc compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 233 €/m²
65 % des ventes
Médiane appartement
1 459 €/m²
35 % des ventes
Fourchette p10 à p90
922 à 2 922 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Val-d'Arc
Le prix médian de la maison à Val-d'Arc est passé de 2 029 €/m² en 2021 à 2 216 €/m² en 2025, soit +9 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Val-d'Arc
17 biens sont actuellement en vente à Val-d'Arc. Les vendeurs affichent une médiane de 2 193 €/m², contre 1 793 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +22 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 17 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
17
Prix demandé / m²
2 193 €
Prix vendu DVF / m²
1 793 €
Écart demandé / vendu
+22 %
Maisons demandées
2 241 €/m²
11 annonces
Appartements demandés
1 824 €/m²
6 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Val-d'Arc face à la Savoie
Avec une médiane de 1 793 €/m², Val-d'Arc se situe 48 % en dessous de la médiane départementale (3 435 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Savoie.
Analyse de marché
Le marché de Val-d'Arc · millésime 2025
Val-d'Arc est une commune de Savoie (2 026 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 793 €/m² sur la période 2021 à 2025 (103 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (65 % des ventes). À 2 233 €/m² pour les maisons et 1 459 €/m² pour les appartements, Val-d'Arc se situe 48 % en dessous de la médiane départementale (3 435 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 922 et 2 922 €/m².
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Sur les prix à Val-d'Arc
Quel est le prix au m² à Val-d'Arc ?+
La médiane des transactions notariales à Val-d'Arc s'établit à 1 793 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 233 €/m² pour les maisons et 1 459 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Val-d'Arc ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Val-d'Arc, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.