Données notariales officielles · Savoie (73) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Jean-d'Arves (73530)
Médiane des transactions notariales à Saint-Jean-d'Arves, période du 2021 à 2025. 166 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 667 €
Évolution 12 mois
-3,4 %
Ventes analysées
166
Habitants
273
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 145 €/m²
12 % des ventes
Médiane appartement
2 626 €/m²
88 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 446 à 3 961 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Jean-d'Arves
Le prix médian de la maison à Saint-Jean-d'Arves est passé de 3 847 €/m² en 2021 à 2 049 €/m² en 2025, soit -47 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Saint-Jean-d'Arves
13 biens sont actuellement en vente à Saint-Jean-d'Arves. Les vendeurs affichent une médiane de 2 723 €/m², contre 2 667 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +2 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 13 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
13
Prix demandé / m²
2 723 €
Prix vendu DVF / m²
2 667 €
Écart demandé / vendu
+2 %
Maisons demandées
4 205 €/m²
2 annonces
Appartements demandés
2 723 €/m²
11 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Saint-Jean-d'Arves face à la Savoie
Avec une médiane de 2 667 €/m², Saint-Jean-d'Arves se situe 22 % en dessous de la médiane départementale (3 435 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Savoie.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Jean-d'Arves · millésime 2025
Saint-Jean-d'Arves est une commune de Savoie (273 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 667 €/m² sur la période 2021 à 2025 (166 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 3,4 % sur la dernière année.
L'appartement domine (88 % des ventes). À 3 145 €/m² pour les maisons et 2 626 €/m² pour les appartements, Saint-Jean-d'Arves se situe 22 % en dessous de la médiane départementale (3 435 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 446 et 3 961 €/m².
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Sur les prix à Saint-Jean-d'Arves
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Arves ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Jean-d'Arves s'établit à 2 667 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 145 €/m² pour les maisons et 2 626 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jean-d'Arves ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -3,4 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Jean-d'Arves, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.