Données notariales officielles · Savoie (73) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Baldoph (73190)
Médiane des transactions notariales à Saint-Baldoph, période du 2021 à 2025. 137 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 136 €
Évolution 12 mois
+17,5 %
Ventes analysées
137
Habitants
2 949
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 644 €/m²
35 % des ventes
Médiane appartement
3 007 €/m²
65 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 254 à 4 167 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Baldoph
Le prix médian de la maison à Saint-Baldoph est passé de 3 388 €/m² en 2021 à 3 455 €/m² en 2025, soit +2 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Saint-Baldoph
20 biens sont actuellement en vente à Saint-Baldoph. Les vendeurs affichent une médiane de 3 826 €/m², contre 3 136 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +22 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 20 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
20
Prix demandé / m²
3 826 €
Prix vendu DVF / m²
3 136 €
Écart demandé / vendu
+22 %
Maisons demandées
3 428 €/m²
12 annonces
Appartements demandés
3 952 €/m²
8 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Saint-Baldoph face à la Savoie
Avec une médiane de 3 136 €/m², Saint-Baldoph se situe 9 % en dessous de la médiane départementale (3 435 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Savoie.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Baldoph · millésime 2025
Saint-Baldoph est une commune de Savoie (2 949 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 136 €/m² sur la période 2021 à 2025 (137 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 17,5 % sur la dernière année.
L'appartement domine (65 % des ventes). À 3 644 €/m² pour les maisons et 3 007 €/m² pour les appartements, Saint-Baldoph se situe 9 % en dessous de la médiane départementale (3 435 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 254 et 4 167 €/m².
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Sur les prix à Saint-Baldoph
Quel est le prix au m² à Saint-Baldoph ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Baldoph s'établit à 3 136 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 644 €/m² pour les maisons et 3 007 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Baldoph ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +17,5 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Baldoph, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.