Données notariales officielles · Savoie (73) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Montvalezan (73700)
Médiane des transactions notariales à Montvalezan, période du 2021 à 2025. 314 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
5 223 €
Évolution 12 mois
+7,2 %
Ventes analysées
314
Habitants
734
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
5 444 €/m²
14 % des ventes
Médiane appartement
5 208 €/m²
86 % des ventes
Fourchette p10 à p90
3 113 à 7 999 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Montvalezan
Le prix médian de la maison à Montvalezan est passé de 5 243 €/m² en 2021 à 6 713 €/m² en 2025, soit +28 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Montvalezan
6 biens sont actuellement en vente à Montvalezan. Les vendeurs affichent une médiane de 7 622 €/m², contre 5 223 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +46 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 6 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
6
Prix demandé / m²
7 622 €
Prix vendu DVF / m²
5 223 €
Écart demandé / vendu
+46 %
Maisons demandées
3 836 €/m²
1 annonces
Appartements demandés
8 951 €/m²
5 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Montvalezan face à la Savoie
Avec une médiane de 5 223 €/m², Montvalezan se situe 52 % au-dessus de la médiane départementale (3 435 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Savoie.
Analyse de marché
Le marché de Montvalezan · millésime 2025
Montvalezan est une commune de Savoie (734 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 5 223 €/m² sur la période 2021 à 2025 (314 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 7,2 % sur la dernière année.
L'appartement domine (86 % des ventes). À 5 444 €/m² pour les maisons et 5 208 €/m² pour les appartements, Montvalezan se situe 52 % au-dessus de la médiane départementale (3 435 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 3 113 et 7 999 €/m².
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Sur les prix à Montvalezan
Quel est le prix au m² à Montvalezan ?+
La médiane des transactions notariales à Montvalezan s'établit à 5 223 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 5 444 €/m² pour les maisons et 5 208 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montvalezan ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +7,2 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Montvalezan, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.