Données notariales officielles · Savoie (73) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier aux Échelles (73360)
Médiane des transactions notariales aux Échelles, période de 2021 à 2025. 79 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 923 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
79
Habitants
1 286
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Les Échelles compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 400 €/m²
53 % des ventes
Médiane appartement
1 600 €/m²
47 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 043 à 2 975 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² aux Échelles
Le prix médian de la maison aux Échelles est passé de 2 267 €/m² en 2021 à 2 757 €/m² en 2025, soit +22 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu aux Échelles
8 biens sont actuellement en vente aux Échelles. Les vendeurs affichent une médiane de 1 634 €/m², contre 1 923 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -15 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 8 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
8
Prix demandé / m²
1 634 €
Prix vendu DVF / m²
1 923 €
Écart demandé / vendu
-15 %
Maisons demandées
1 277 €/m²
4 annonces
Appartements demandés
2 313 €/m²
4 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Les Échelles face à la Savoie
Avec une médiane de 1 923 €/m², Les Échelles se situe 44 % en dessous de la médiane départementale (3 435 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Savoie.
Analyse de marché
Le marché des Échelles · millésime 2025
Les Échelles est une commune de la Savoie (1 286 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 923 €/m² sur la période 2021 à 2025 (79 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
Maisons (53 %) et appartements (47 %) se partagent le marché. À 2 400 €/m² pour les maisons et 1 600 €/m² pour les appartements, Les Échelles se situe 44 % en dessous de la médiane départementale (3 435 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 043 et 2 975 €/m².
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Sur les prix aux Échelles
Quel est le prix au m² aux Échelles ?+
La médiane des transactions notariales aux Échelles s'établit à 1 923 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 400 €/m² pour les maisons et 1 600 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils aux Échelles ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées des Échelles, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.