Données notariales officielles · Savoie (73) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à La Giettaz (73590)
Médiane des transactions notariales à La Giettaz, période du 2021 à 2025. 126 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 860 €
Évolution 12 mois
-10,7 %
Ventes analysées
126
Habitants
381
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
4 183 €/m²
11 % des ventes
Médiane appartement
3 846 €/m²
89 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 315 à 5 182 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à La Giettaz
Le prix médian de la maison à La Giettaz est passé de 3 060 €/m² en 2021 à 4 465 €/m² en 2025, soit +46 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à La Giettaz
19 biens sont actuellement en vente à La Giettaz. Les vendeurs affichent une médiane de 4 957 €/m², contre 3 860 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +28 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 19 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
19
Prix demandé / m²
4 957 €
Prix vendu DVF / m²
3 860 €
Écart demandé / vendu
+28 %
Maisons demandées
7 854 €/m²
7 annonces
Appartements demandés
4 696 €/m²
12 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
La Giettaz face à la Savoie
Avec une médiane de 3 860 €/m², La Giettaz se situe 12 % au-dessus de la médiane départementale (3 435 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Savoie.
Analyse de marché
Le marché de La Giettaz · millésime 2025
La Giettaz est une commune de Savoie (381 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 860 €/m² sur la période 2021 à 2025 (126 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 10,7 % sur la dernière année.
L'appartement domine (89 % des ventes). À 4 183 €/m² pour les maisons et 3 846 €/m² pour les appartements, La Giettaz se situe 12 % au-dessus de la médiane départementale (3 435 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 315 et 5 182 €/m².
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Sur les prix à La Giettaz
Quel est le prix au m² à La Giettaz ?+
La médiane des transactions notariales à La Giettaz s'établit à 3 860 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 4 183 €/m² pour les maisons et 3 846 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Giettaz ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -10,7 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de La Giettaz, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.