Données notariales officielles · Savoie (73) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Brides-les-Bains (73570)
Médiane des transactions notariales à Brides-les-Bains, période du 2021 à 2025. 223 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
4 105 €
Évolution 12 mois
+4,3 %
Ventes analysées
223
Habitants
442
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 895 €/m²
8 % des ventes
Médiane appartement
4 106 €/m²
92 % des ventes
Fourchette p10 à p90
3 038 à 5 186 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Brides-les-Bains
Le prix médian de la maison à Brides-les-Bains est passé de 3 016 €/m² en 2021 à 2 875 €/m² en 2025, soit -5 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Brides-les-Bains
15 biens sont actuellement en vente à Brides-les-Bains. Les vendeurs affichent une médiane de 5 107 €/m², contre 4 105 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +24 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 15 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
15
Prix demandé / m²
5 107 €
Prix vendu DVF / m²
4 105 €
Écart demandé / vendu
+24 %
Maisons demandées
3 585 €/m²
2 annonces
Appartements demandés
5 185 €/m²
13 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Brides-les-Bains face à la Savoie
Avec une médiane de 4 105 €/m², Brides-les-Bains se situe 20 % au-dessus de la médiane départementale (3 435 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Savoie.
Analyse de marché
Le marché de Brides-les-Bains · millésime 2025
Brides-les-Bains est une commune de Savoie (442 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 4 105 €/m² sur la période 2021 à 2025 (223 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 4,3 % sur la dernière année.
L'appartement domine très largement le marché. À 3 895 €/m² pour les maisons et 4 106 €/m² pour les appartements, Brides-les-Bains se situe 20 % au-dessus de la médiane départementale (3 435 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 3 038 et 5 186 €/m².
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Sur les prix à Brides-les-Bains
Quel est le prix au m² à Brides-les-Bains ?+
La médiane des transactions notariales à Brides-les-Bains s'établit à 4 105 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 895 €/m² pour les maisons et 4 106 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brides-les-Bains ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +4,3 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Brides-les-Bains, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.