Données notariales officielles · Savoie (73) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Bessans (73480)
Médiane des transactions notariales à Bessans, période du 2021 à 2025. 61 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
4 828 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
61
Habitants
341
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Bessans compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 905 €/m²
11 % des ventes
Médiane appartement
4 893 €/m²
89 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 542 à 6 444 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Bessans
Le prix médian de la maison à Bessans est passé de 2 488 €/m² en 2021 à 5 909 €/m² en 2025, soit +138 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Bessans face à la Savoie
Avec une médiane de 4 828 €/m², Bessans se situe 41 % au-dessus de la médiane départementale (3 435 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Savoie.
Analyse de marché
Le marché de Bessans · millésime 2025
Bessans est une commune de Savoie (341 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 4 828 €/m² sur la période 2021 à 2025 (61 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
L'appartement domine (89 % des ventes). À 2 905 €/m² pour les maisons et 4 893 €/m² pour les appartements, Bessans se situe 41 % au-dessus de la médiane départementale (3 435 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 542 et 6 444 €/m².
Vous cherchez à acheter à Bessans ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Savoie). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Bessans
Quel est le prix au m² à Bessans ?+
La médiane des transactions notariales à Bessans s'établit à 4 828 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 905 €/m² pour les maisons et 4 893 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bessans ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Bessans ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Savoie) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Bessans,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Savoie) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Bessans, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.