Données notariales officielles · Savoie (73) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Albiez-Montrond (73300)
Médiane des transactions notariales à Albiez-Montrond, période du 2021 à 2025. 188 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 598 €
Évolution 12 mois
-9,0 %
Ventes analysées
188
Habitants
350
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 083 €/m²
19 % des ventes
Médiane appartement
2 581 €/m²
81 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 667 à 4 154 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Albiez-Montrond
Le prix médian de la maison à Albiez-Montrond est passé de 3 905 €/m² en 2021 à 2 474 €/m² en 2025, soit -37 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Albiez-Montrond
21 biens sont actuellement en vente à Albiez-Montrond. Les vendeurs affichent une médiane de 3 053 €/m², contre 2 598 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +18 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 21 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
21
Prix demandé / m²
3 053 €
Prix vendu DVF / m²
2 598 €
Écart demandé / vendu
+18 %
Maisons demandées
3 811 €/m²
6 annonces
Appartements demandés
2 955 €/m²
15 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Albiez-Montrond face à la Savoie
Avec une médiane de 2 598 €/m², Albiez-Montrond se situe 24 % en dessous de la médiane départementale (3 435 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Savoie.
Analyse de marché
Le marché de Albiez-Montrond · millésime 2025
Albiez-Montrond est une commune de Savoie (350 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 598 €/m² sur la période 2021 à 2025 (188 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 9 % sur la dernière année.
L'appartement domine (81 % des ventes). À 3 083 €/m² pour les maisons et 2 581 €/m² pour les appartements, Albiez-Montrond se situe 24 % en dessous de la médiane départementale (3 435 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 667 et 4 154 €/m².
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Sur les prix à Albiez-Montrond
Quel est le prix au m² à Albiez-Montrond ?+
La médiane des transactions notariales à Albiez-Montrond s'établit à 2 598 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 083 €/m² pour les maisons et 2 581 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Albiez-Montrond ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -9,0 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Albiez-Montrond, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.