Données notariales officielles · Sarthe (72) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Malicorne-sur-Sarthe (72270)
Médiane des transactions notariales à Malicorne-sur-Sarthe, période du 2021 à 2025. 139 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 165 €
Évolution 12 mois
-10,3 %
Ventes analysées
139
Habitants
1 854
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 171 €/m²
99 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
654 à 1 868 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Malicorne-sur-Sarthe
Le prix médian de la maison à Malicorne-sur-Sarthe est passé de 1 080 €/m² en 2021 à 1 023 €/m² en 2025, soit -5 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Malicorne-sur-Sarthe
18 biens sont actuellement en vente à Malicorne-sur-Sarthe. Les vendeurs affichent une médiane de 1 295 €/m², contre 1 165 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +11 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 18 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
18
Prix demandé / m²
1 295 €
Prix vendu DVF / m²
1 165 €
Écart demandé / vendu
+11 %
Maisons demandées
1 295 €/m²
18 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Malicorne-sur-Sarthe face à la Sarthe
Avec une médiane de 1 165 €/m², Malicorne-sur-Sarthe se situe 28 % en dessous de la médiane départementale (1 611 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Sarthe.
Analyse de marché
Le marché de Malicorne-sur-Sarthe · millésime 2025
Malicorne-sur-Sarthe est une commune de Sarthe (1 854 habitants), en Pays de la Loire. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 165 €/m² sur la période 2021 à 2025 (139 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 10,3 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (99 % des ventes). À 1 171 €/m² pour les maisons, Malicorne-sur-Sarthe se situe 28 % en dessous de la médiane départementale (1 611 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 654 et 1 868 €/m².
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Sur les prix à Malicorne-sur-Sarthe
Quel est le prix au m² à Malicorne-sur-Sarthe ?+
La médiane des transactions notariales à Malicorne-sur-Sarthe s'établit à 1 165 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 171 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Malicorne-sur-Sarthe ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -10,3 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Malicorne-sur-Sarthe, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.