Données notariales officielles · Saône-et-Loire (71) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Sernin-du-Bois (71200)
Médiane des transactions notariales à Saint-Sernin-du-Bois, période du 2021 à 2025. 48 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 190 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
48
Habitants
1 734
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Saint-Sernin-du-Bois compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 250 €/m²
90 % des ventes
Médiane appartement
400 €/m²
10 % des ventes
Fourchette p10 à p90
441 à 1 867 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Sernin-du-Bois
Le prix médian de la maison à Saint-Sernin-du-Bois est passé de 1 124 €/m² en 2021 à 1 442 €/m² en 2025, soit +28 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Saint-Sernin-du-Bois
12 biens sont actuellement en vente à Saint-Sernin-du-Bois. Les vendeurs affichent une médiane de 1 189 €/m², contre 1 190 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de 0 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 12 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
12
Prix demandé / m²
1 189 €
Prix vendu DVF / m²
1 190 €
Écart demandé / vendu
0 %
Maisons demandées
1 487 €/m²
10 annonces
Appartements demandés
754 €/m²
2 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Saint-Sernin-du-Bois face à la Saône-et-Loire
Avec une médiane de 1 190 €/m², Saint-Sernin-du-Bois se situe 15 % en dessous de la médiane départementale (1 392 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Saône-et-Loire.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Sernin-du-Bois · millésime 2025
Saint-Sernin-du-Bois est une commune de Saône-et-Loire (1 734 habitants), en Bourgogne-Franche-Comté. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 190 €/m² sur la période 2021 à 2025 (48 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (90 % des ventes). À 1 250 €/m² pour les maisons et 400 €/m² pour les appartements, Saint-Sernin-du-Bois se situe 15 % en dessous de la médiane départementale (1 392 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 441 et 1 867 €/m².
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Sur les prix à Saint-Sernin-du-Bois
Quel est le prix au m² à Saint-Sernin-du-Bois ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Sernin-du-Bois s'établit à 1 190 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 250 €/m² pour les maisons et 400 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Sernin-du-Bois ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Sernin-du-Bois, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.