Données notariales officielles · Saône-et-Loire (71) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Lux (71100)
Médiane des transactions notariales à Lux, période du 2021 à 2025. 166 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 742 €
Évolution 12 mois
+2,0 %
Ventes analysées
166
Habitants
1 885
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 754 €/m²
46 % des ventes
Médiane appartement
1 718 €/m²
54 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 301 à 2 239 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Lux
Le prix médian de la maison à Lux est passé de 1 690 €/m² en 2021 à 1 589 €/m² en 2025, soit -6 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Lux
13 biens sont actuellement en vente à Lux. Les vendeurs affichent une médiane de 1 853 €/m², contre 1 742 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +6 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 13 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
13
Prix demandé / m²
1 853 €
Prix vendu DVF / m²
1 742 €
Écart demandé / vendu
+6 %
Maisons demandées
1 565 €/m²
8 annonces
Appartements demandés
2 164 €/m²
5 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Lux face à la Saône-et-Loire
Avec une médiane de 1 742 €/m², Lux se situe 25 % au-dessus de la médiane départementale (1 392 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Saône-et-Loire.
Analyse de marché
Le marché de Lux · millésime 2025
Lux est une commune de Saône-et-Loire (1 885 habitants), en Bourgogne-Franche-Comté. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 742 €/m² sur la période 2021 à 2025 (166 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 2 % sur la dernière année.
Maisons (46 %) et appartements (54 %) se partagent le marché. À 1 754 €/m² pour les maisons et 1 718 €/m² pour les appartements, Lux se situe 25 % au-dessus de la médiane départementale (1 392 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 301 et 2 239 €/m².
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Sur les prix à Lux
Quel est le prix au m² à Lux ?+
La médiane des transactions notariales à Lux s'établit à 1 742 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 754 €/m² pour les maisons et 1 718 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lux ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +2,0 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Lux, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.