Données notariales officielles · Saône-et-Loire (71) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Ciry-le-Noble (71420)
Médiane des transactions notariales à Ciry-le-Noble, période du 2021 à 2025. 150 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
774 €
Évolution 12 mois
+23,0 %
Ventes analysées
150
Habitants
2 177
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
944 €/m²
83 % des ventes
Médiane appartement
435 €/m²
17 % des ventes
Fourchette p10 à p90
394 à 1 557 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Ciry-le-Noble
Le prix médian de la maison à Ciry-le-Noble est passé de 983 €/m² en 2021 à 1 049 €/m² en 2025, soit +7 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Ciry-le-Noble
19 biens sont actuellement en vente à Ciry-le-Noble. Les vendeurs affichent une médiane de 952 €/m², contre 774 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +23 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 19 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
19
Prix demandé / m²
952 €
Prix vendu DVF / m²
774 €
Écart demandé / vendu
+23 %
Maisons demandées
1 010 €/m²
17 annonces
Appartements demandés
619 €/m²
2 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Ciry-le-Noble face à la Saône-et-Loire
Avec une médiane de 774 €/m², Ciry-le-Noble se situe 44 % en dessous de la médiane départementale (1 392 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Saône-et-Loire.
Analyse de marché
Le marché de Ciry-le-Noble · millésime 2025
Ciry-le-Noble est une commune de Saône-et-Loire (2 177 habitants), en Bourgogne-Franche-Comté. La médiane des transactions notariales y ressort à 774 €/m² sur la période 2021 à 2025 (150 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 23 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (83 % des ventes). À 944 €/m² pour les maisons et 435 €/m² pour les appartements, Ciry-le-Noble se situe 44 % en dessous de la médiane départementale (1 392 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 394 et 1 557 €/m².
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Sur les prix à Ciry-le-Noble
Quel est le prix au m² à Ciry-le-Noble ?+
La médiane des transactions notariales à Ciry-le-Noble s'établit à 774 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 944 €/m² pour les maisons et 435 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ciry-le-Noble ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +23,0 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Ciry-le-Noble, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.