Données notariales officielles · Saône-et-Loire (71) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Champforgeuil (71530)
Médiane des transactions notariales à Champforgeuil, période du 2021 à 2025. 139 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 666 €
Évolution 12 mois
+12,1 %
Ventes analysées
139
Habitants
2 637
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 826 €/m²
73 % des ventes
Médiane appartement
1 013 €/m²
27 % des ventes
Fourchette p10 à p90
918 à 2 361 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Champforgeuil
Le prix médian de la maison à Champforgeuil est passé de 1 767 €/m² en 2021 à 1 987 €/m² en 2025, soit +12 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Champforgeuil
13 biens sont actuellement en vente à Champforgeuil. Les vendeurs affichent une médiane de 1 840 €/m², contre 1 666 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +10 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 13 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
13
Prix demandé / m²
1 840 €
Prix vendu DVF / m²
1 666 €
Écart demandé / vendu
+10 %
Maisons demandées
1 912 €/m²
11 annonces
Appartements demandés
1 119 €/m²
2 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Champforgeuil face à la Saône-et-Loire
Avec une médiane de 1 666 €/m², Champforgeuil se situe 20 % au-dessus de la médiane départementale (1 392 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Saône-et-Loire.
Analyse de marché
Le marché de Champforgeuil · millésime 2025
Champforgeuil est une commune de Saône-et-Loire (2 637 habitants), en Bourgogne-Franche-Comté. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 666 €/m² sur la période 2021 à 2025 (139 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 12,1 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (73 % des ventes). À 1 826 €/m² pour les maisons et 1 013 €/m² pour les appartements, Champforgeuil se situe 20 % au-dessus de la médiane départementale (1 392 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 918 et 2 361 €/m².
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Sur les prix à Champforgeuil
Quel est le prix au m² à Champforgeuil ?+
La médiane des transactions notariales à Champforgeuil s'établit à 1 666 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 826 €/m² pour les maisons et 1 013 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Champforgeuil ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +12,1 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Champforgeuil, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.