Données notariales officielles · Rhône (69) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Yzeron (69510)
Médiane des transactions notariales à Yzeron, période du 2021 à 2025. 34 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 814 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
34
Habitants
995
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Yzeron compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 760 €/m²
76 % des ventes
Médiane appartement
2 964 €/m²
24 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 066 à 3 886 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Yzeron
Le prix médian de la maison à Yzeron est passé de 2 760 €/m² en 2021 à 2 704 €/m² en 2025, soit -2 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Yzeron
7 biens sont actuellement en vente à Yzeron. Les vendeurs affichent une médiane de 2 083 €/m², contre 2 814 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -26 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 7 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
7
Prix demandé / m²
2 083 €
Prix vendu DVF / m²
2 814 €
Écart demandé / vendu
-26 %
Maisons demandées
2 083 €/m²
5 annonces
Appartements demandés
2 090 €/m²
2 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Yzeron face à la Rhône
Avec une médiane de 2 814 €/m², Yzeron se situe 27 % en dessous de la médiane départementale (3 850 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Rhône.
Analyse de marché
Le marché de Yzeron · millésime 2025
Yzeron est une commune de Rhône (995 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 814 €/m² sur la période 2021 à 2025 (34 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (76 % des ventes). À 2 760 €/m² pour les maisons et 2 964 €/m² pour les appartements, Yzeron se situe 27 % en dessous de la médiane départementale (3 850 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 066 et 3 886 €/m².
Vous cherchez à acheter à Yzeron ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Rhône). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Yzeron
Quel est le prix au m² à Yzeron ?+
La médiane des transactions notariales à Yzeron s'établit à 2 814 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 760 €/m² pour les maisons et 2 964 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Yzeron ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Yzeron ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Rhône) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Yzeron,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Rhône) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Yzeron, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.