Données notariales officielles · Rhône (69) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Toussieu (69780)
Médiane des transactions notariales à Toussieu, période du 2021 à 2025. 155 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
4 082 €
Évolution 12 mois
-11,7 %
Ventes analysées
155
Habitants
3 177
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
4 153 €/m²
70 % des ventes
Médiane appartement
4 024 €/m²
30 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 733 à 4 843 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Toussieu
Le prix médian de la maison à Toussieu est passé de 4 184 €/m² en 2021 à 3 357 €/m² en 2025, soit -20 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Toussieu
50 biens sont actuellement en vente à Toussieu. Les vendeurs affichent une médiane de 4 480 €/m², contre 4 082 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +10 %.
Annonces en vente
50
Prix demandé / m²
4 480 €
Prix vendu DVF / m²
4 082 €
Écart demandé / vendu
+10 %
Maisons demandées
4 268 €/m²
33 annonces
Appartements demandés
4 516 €/m²
17 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Toussieu face à la Rhône
Avec une médiane de 4 082 €/m², Toussieu se situe 6 % au-dessus de la médiane départementale (3 850 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Rhône.
Analyse de marché
Le marché de Toussieu · millésime 2025
Toussieu est une commune de Rhône (3 177 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 4 082 €/m² sur la période 2021 à 2025 (155 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 11,7 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (70 % des ventes). À 4 153 €/m² pour les maisons et 4 024 €/m² pour les appartements, Toussieu se situe 6 % au-dessus de la médiane départementale (3 850 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 733 et 4 843 €/m².
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Sur les prix à Toussieu
Quel est le prix au m² à Toussieu ?+
La médiane des transactions notariales à Toussieu s'établit à 4 082 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 4 153 €/m² pour les maisons et 4 024 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Toussieu ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -11,7 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Toussieu, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.