Données notariales officielles · Rhône (69) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Solaize (69360)
Médiane des transactions notariales à Solaize, période du 2021 à 2025. 123 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 864 €
Évolution 12 mois
-23,7 %
Ventes analysées
123
Habitants
3 144
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 908 €/m²
72 % des ventes
Médiane appartement
3 705 €/m²
28 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 579 à 4 813 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Solaize
Le prix médian de la maison à Solaize est passé de 4 067 €/m² en 2021 à 3 431 €/m² en 2025, soit -16 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Solaize
27 biens sont actuellement en vente à Solaize. Les vendeurs affichent une médiane de 3 596 €/m², contre 3 864 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -7 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 27 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
27
Prix demandé / m²
3 596 €
Prix vendu DVF / m²
3 864 €
Écart demandé / vendu
-7 %
Maisons demandées
3 391 €/m²
22 annonces
Appartements demandés
3 691 €/m²
5 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Solaize face à la Rhône
Avec une médiane de 3 864 €/m², Solaize se situe au niveau de la médiane départementale (3 850 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Rhône.
Analyse de marché
Le marché de Solaize · millésime 2025
Solaize est une commune de Rhône (3 144 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 864 €/m² sur la période 2021 à 2025 (123 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 23,7 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (72 % des ventes). À 3 908 €/m² pour les maisons et 3 705 €/m² pour les appartements, Solaize se situe au niveau de la médiane départementale (3 850 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 579 et 4 813 €/m².
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Sur les prix à Solaize
Quel est le prix au m² à Solaize ?+
La médiane des transactions notariales à Solaize s'établit à 3 864 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 908 €/m² pour les maisons et 3 705 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Solaize ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -23,7 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Solaize, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.