Données notariales officielles · Rhône (69) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Porte des Pierres Dorées (69400)
Médiane des transactions notariales à Porte des Pierres Dorées, période du 2021 à 2025. 36 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 914 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
36
Habitants
4 185
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Porte des Pierres Dorées compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 006 €/m²
72 % des ventes
Médiane appartement
2 808 €/m²
28 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 466 à 3 671 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Porte des Pierres Dorées
Le prix médian de la maison à Porte des Pierres Dorées est passé de 2 966 €/m² en 2024 à 3 046 €/m² en 2025, soit +3 % sur 1 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Porte des Pierres Dorées
48 biens sont actuellement en vente à Porte des Pierres Dorées. Les vendeurs affichent une médiane de 3 007 €/m², contre 2 914 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +3 %.
Annonces en vente
48
Prix demandé / m²
3 007 €
Prix vendu DVF / m²
2 914 €
Écart demandé / vendu
+3 %
Maisons demandées
3 014 €/m²
41 annonces
Appartements demandés
2 917 €/m²
7 annonces
Étiquette énergie des annonces en vente
Parmi les 45 annonces en vente qui affichent un DPE, 22 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G), soit 10 biens.
Mesure faite sur les annonces en vente, pas sur le parc total de logements de Porte des Pierres Dorées. 3 autres annonces (6 %) n'affichent aucun DPE. Les vendeurs de logements F-G mentionnent rarement leur étiquette : ce taux est donc un plancher, la part réelle de passoires en vente est probablement plus élevée.
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Porte des Pierres Dorées face à la Rhône
Avec une médiane de 2 914 €/m², Porte des Pierres Dorées se situe 24 % en dessous de la médiane départementale (3 850 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Rhône.
Analyse de marché
Le marché de Porte des Pierres Dorées · millésime 2025
Porte des Pierres Dorées est une commune de Rhône (4 185 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 914 €/m² sur la période 2021 à 2025 (36 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (72 % des ventes). À 3 006 €/m² pour les maisons et 2 808 €/m² pour les appartements, Porte des Pierres Dorées se situe 24 % en dessous de la médiane départementale (3 850 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 466 et 3 671 €/m².
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Sur les prix à Porte des Pierres Dorées
Quel est le prix au m² à Porte des Pierres Dorées ?+
La médiane des transactions notariales à Porte des Pierres Dorées s'établit à 2 914 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 006 €/m² pour les maisons et 2 808 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Porte des Pierres Dorées ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Porte des Pierres Dorées, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.