Données notariales officielles · Rhône (69) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Orliénas (69530)
Médiane des transactions notariales à Orliénas, période du 2021 à 2025. 142 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 767 €
Évolution 12 mois
+5,2 %
Ventes analysées
142
Habitants
2 675
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 982 €/m²
64 % des ventes
Médiane appartement
3 544 €/m²
36 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 299 à 4 972 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Orliénas
Le prix médian de la maison à Orliénas est passé de 3 803 €/m² en 2021 à 3 982 €/m² en 2025, soit +5 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Orliénas
14 biens sont actuellement en vente à Orliénas. Les vendeurs affichent une médiane de 3 292 €/m², contre 3 767 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -13 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 14 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
14
Prix demandé / m²
3 292 €
Prix vendu DVF / m²
3 767 €
Écart demandé / vendu
-13 %
Maisons demandées
3 376 €/m²
11 annonces
Appartements demandés
2 661 €/m²
3 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Orliénas face à la Rhône
Avec une médiane de 3 767 €/m², Orliénas se situe 2 % en dessous de la médiane départementale (3 850 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Rhône.
Analyse de marché
Le marché de Orliénas · millésime 2025
Orliénas est une commune de Rhône (2 675 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 767 €/m² sur la période 2021 à 2025 (142 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 5,2 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (64 % des ventes). À 3 982 €/m² pour les maisons et 3 544 €/m² pour les appartements, Orliénas se situe 2 % en dessous de la médiane départementale (3 850 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 299 et 4 972 €/m².
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Sur les prix à Orliénas
Quel est le prix au m² à Orliénas ?+
La médiane des transactions notariales à Orliénas s'établit à 3 767 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 982 €/m² pour les maisons et 3 544 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Orliénas ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +5,2 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Orliénas, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.