Données notariales officielles · Rhône (69) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Messimy (69510)
Médiane des transactions notariales à Messimy, période du 2021 à 2025. 137 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 416 €
Évolution 12 mois
-11,0 %
Ventes analysées
137
Habitants
3 546
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 849 €/m²
61 % des ventes
Médiane appartement
3 210 €/m²
39 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 350 à 4 841 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Messimy
Le prix médian de la maison à Messimy est passé de 4 031 €/m² en 2021 à 3 672 €/m² en 2025, soit -9 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Messimy
21 biens sont actuellement en vente à Messimy. Les vendeurs affichent une médiane de 3 568 €/m², contre 3 416 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +4 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 21 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
21
Prix demandé / m²
3 568 €
Prix vendu DVF / m²
3 416 €
Écart demandé / vendu
+4 %
Maisons demandées
3 667 €/m²
17 annonces
Appartements demandés
2 825 €/m²
4 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Messimy face à la Rhône
Avec une médiane de 3 416 €/m², Messimy se situe 11 % en dessous de la médiane départementale (3 850 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Rhône.
Analyse de marché
Le marché de Messimy · millésime 2025
Messimy est une commune de Rhône (3 546 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 416 €/m² sur la période 2021 à 2025 (137 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 11 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (61 % des ventes). À 3 849 €/m² pour les maisons et 3 210 €/m² pour les appartements, Messimy se situe 11 % en dessous de la médiane départementale (3 850 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 350 et 4 841 €/m².
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Sur les prix à Messimy
Quel est le prix au m² à Messimy ?+
La médiane des transactions notariales à Messimy s'établit à 3 416 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 849 €/m² pour les maisons et 3 210 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Messimy ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -11,0 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Messimy, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.