Données notariales officielles · Rhône (69) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Marcy (69480)
Médiane des transactions notariales à Marcy, période du 2021 à 2025. 41 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 382 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
41
Habitants
916
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Marcy compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 455 €/m²
54 % des ventes
Médiane appartement
3 176 €/m²
46 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 731 à 4 276 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Marcy
Le prix médian de la maison à Marcy est passé de 3 517 €/m² en 2021 à 3 345 €/m² en 2025, soit -5 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Marcy
12 biens sont actuellement en vente à Marcy. Les vendeurs affichent une médiane de 3 458 €/m², contre 3 382 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +2 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 12 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
12
Prix demandé / m²
3 458 €
Prix vendu DVF / m²
3 382 €
Écart demandé / vendu
+2 %
Maisons demandées
3 458 €/m²
12 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Marcy face à la Rhône
Avec une médiane de 3 382 €/m², Marcy se situe 12 % en dessous de la médiane départementale (3 850 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Rhône.
Analyse de marché
Le marché de Marcy · millésime 2025
Marcy est une commune de Rhône (916 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 382 €/m² sur la période 2021 à 2025 (41 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
Maisons (54 %) et appartements (46 %) se partagent le marché. À 3 455 €/m² pour les maisons et 3 176 €/m² pour les appartements, Marcy se situe 12 % en dessous de la médiane départementale (3 850 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 731 et 4 276 €/m².
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Sur les prix à Marcy
Quel est le prix au m² à Marcy ?+
La médiane des transactions notariales à Marcy s'établit à 3 382 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 455 €/m² pour les maisons et 3 176 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marcy ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Marcy, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.