Données notariales officielles · Rhône (69) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Lucenay (69480)
Médiane des transactions notariales à Lucenay, période du 2021 à 2025. 91 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 319 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
91
Habitants
2 070
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Lucenay compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 566 €/m²
69 % des ventes
Médiane appartement
2 881 €/m²
31 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 031 à 4 473 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Lucenay
Le prix médian de la maison à Lucenay est passé de 3 406 €/m² en 2021 à 3 220 €/m² en 2025, soit -5 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Lucenay
23 biens sont actuellement en vente à Lucenay. Les vendeurs affichent une médiane de 3 584 €/m², contre 3 319 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +8 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 23 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
23
Prix demandé / m²
3 584 €
Prix vendu DVF / m²
3 319 €
Écart demandé / vendu
+8 %
Maisons demandées
3 584 €/m²
21 annonces
Appartements demandés
3 119 €/m²
2 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Lucenay face à la Rhône
Avec une médiane de 3 319 €/m², Lucenay se situe 14 % en dessous de la médiane départementale (3 850 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Rhône.
Analyse de marché
Le marché de Lucenay · millésime 2025
Lucenay est une commune de Rhône (2 070 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 319 €/m² sur la période 2021 à 2025 (91 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (69 % des ventes). À 3 566 €/m² pour les maisons et 2 881 €/m² pour les appartements, Lucenay se situe 14 % en dessous de la médiane départementale (3 850 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 031 et 4 473 €/m².
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Sur les prix à Lucenay
Quel est le prix au m² à Lucenay ?+
La médiane des transactions notariales à Lucenay s'établit à 3 319 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 566 €/m² pour les maisons et 2 881 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lucenay ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Lucenay, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.