Données notariales officielles · Rhône (69) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Les Chères (69380)
Médiane des transactions notariales à Les Chères, période du 2021 à 2025. 57 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 493 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
57
Habitants
1 503
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Les Chères compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 891 €/m²
74 % des ventes
Médiane appartement
2 541 €/m²
26 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 538 à 4 822 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Les Chères
Le prix médian de la maison à Les Chères est passé de 4 034 €/m² en 2021 à 3 565 €/m² en 2025, soit -12 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Les Chères
21 biens sont actuellement en vente à Les Chères. Les vendeurs affichent une médiane de 3 284 €/m², contre 3 493 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -6 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 21 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
21
Prix demandé / m²
3 284 €
Prix vendu DVF / m²
3 493 €
Écart demandé / vendu
-6 %
Maisons demandées
3 420 €/m²
18 annonces
Appartements demandés
2 556 €/m²
3 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Les Chères face à la Rhône
Avec une médiane de 3 493 €/m², Les Chères se situe 9 % en dessous de la médiane départementale (3 850 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Rhône.
Analyse de marché
Le marché de Les Chères · millésime 2025
Les Chères est une commune de Rhône (1 503 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 493 €/m² sur la période 2021 à 2025 (57 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (74 % des ventes). À 3 891 €/m² pour les maisons et 2 541 €/m² pour les appartements, Les Chères se situe 9 % en dessous de la médiane départementale (3 850 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 538 et 4 822 €/m².
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Sur les prix à Les Chères
Quel est le prix au m² à Les Chères ?+
La médiane des transactions notariales à Les Chères s'établit à 3 493 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 891 €/m² pour les maisons et 2 541 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Chères ?+
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Les Chères, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.