Données notariales officielles · Rhône (69) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Fontaines-Saint-Martin (69270)
Médiane des transactions notariales à Fontaines-Saint-Martin, période du 2021 à 2025. 123 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 864 €
Évolution 12 mois
-1,5 %
Ventes analysées
123
Habitants
3 098
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
4 592 €/m²
57 % des ventes
Médiane appartement
3 300 €/m²
43 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 447 à 6 055 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Fontaines-Saint-Martin
Le prix médian de la maison à Fontaines-Saint-Martin est passé de 4 406 €/m² en 2021 à 5 206 €/m² en 2025, soit +18 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Fontaines-Saint-Martin
17 biens sont actuellement en vente à Fontaines-Saint-Martin. Les vendeurs affichent une médiane de 3 491 €/m², contre 3 864 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -10 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 17 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
17
Prix demandé / m²
3 491 €
Prix vendu DVF / m²
3 864 €
Écart demandé / vendu
-10 %
Maisons demandées
3 591 €/m²
13 annonces
Appartements demandés
3 198 €/m²
4 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Fontaines-Saint-Martin face à la Rhône
Avec une médiane de 3 864 €/m², Fontaines-Saint-Martin se situe au niveau de la médiane départementale (3 850 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Rhône.
Analyse de marché
Le marché de Fontaines-Saint-Martin · millésime 2025
Fontaines-Saint-Martin est une commune de Rhône (3 098 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 864 €/m² sur la période 2021 à 2025 (123 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 1,5 % sur la dernière année.
Maisons (57 %) et appartements (43 %) se partagent le marché. À 4 592 €/m² pour les maisons et 3 300 €/m² pour les appartements, Fontaines-Saint-Martin se situe au niveau de la médiane départementale (3 850 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 447 et 6 055 €/m².
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Sur les prix à Fontaines-Saint-Martin
Quel est le prix au m² à Fontaines-Saint-Martin ?+
La médiane des transactions notariales à Fontaines-Saint-Martin s'établit à 3 864 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 4 592 €/m² pour les maisons et 3 300 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fontaines-Saint-Martin ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -1,5 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Fontaines-Saint-Martin, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.