Données notariales officielles · Rhône (69) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Deux-Grosnes (69430)
Médiane des transactions notariales à Deux-Grosnes, période du 2021 à 2025. 106 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 092 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
106
Habitants
1 946
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Deux-Grosnes compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 188 €/m²
88 % des ventes
Médiane appartement
923 €/m²
12 % des ventes
Fourchette p10 à p90
579 à 2 240 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Deux-Grosnes
Le prix médian de la maison à Deux-Grosnes est passé de 1 075 €/m² en 2021 à 1 046 €/m² en 2025, soit -3 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Deux-Grosnes
10 biens sont actuellement en vente à Deux-Grosnes. Les vendeurs affichent une médiane de 1 273 €/m², contre 1 092 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +17 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 10 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
10
Prix demandé / m²
1 273 €
Prix vendu DVF / m²
1 092 €
Écart demandé / vendu
+17 %
Maisons demandées
1 273 €/m²
10 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Deux-Grosnes face à la Rhône
Avec une médiane de 1 092 €/m², Deux-Grosnes se situe 72 % en dessous de la médiane départementale (3 850 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Rhône.
Analyse de marché
Le marché de Deux-Grosnes · millésime 2025
Deux-Grosnes est une commune de Rhône (1 946 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 092 €/m² sur la période 2021 à 2025 (106 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (88 % des ventes). À 1 188 €/m² pour les maisons et 923 €/m² pour les appartements, Deux-Grosnes se situe 72 % en dessous de la médiane départementale (3 850 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 579 et 2 240 €/m².
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Sur les prix à Deux-Grosnes
Quel est le prix au m² à Deux-Grosnes ?+
La médiane des transactions notariales à Deux-Grosnes s'établit à 1 092 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 188 €/m² pour les maisons et 923 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Deux-Grosnes ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Deux-Grosnes, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.