Données notariales officielles · Rhône (69) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Civrieux-d'Azergues (69380)
Médiane des transactions notariales à Civrieux-d'Azergues, période du 2021 à 2025. 82 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 856 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
82
Habitants
1 675
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Civrieux-d'Azergues compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
4 067 €/m²
76 % des ventes
Médiane appartement
2 985 €/m²
24 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 033 à 5 421 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Civrieux-d'Azergues
Le prix médian de la maison à Civrieux-d'Azergues est passé de 4 320 €/m² en 2021 à 3 471 €/m² en 2025, soit -20 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Civrieux-d'Azergues
13 biens sont actuellement en vente à Civrieux-d'Azergues. Les vendeurs affichent une médiane de 3 381 €/m², contre 3 856 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -12 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 13 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
13
Prix demandé / m²
3 381 €
Prix vendu DVF / m²
3 856 €
Écart demandé / vendu
-12 %
Maisons demandées
3 381 €/m²
13 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Civrieux-d'Azergues face à la Rhône
Avec une médiane de 3 856 €/m², Civrieux-d'Azergues se situe au niveau de la médiane départementale (3 850 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Rhône.
Analyse de marché
Le marché de Civrieux-d'Azergues · millésime 2025
Civrieux-d'Azergues est une commune de Rhône (1 675 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 856 €/m² sur la période 2021 à 2025 (82 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (76 % des ventes). À 4 067 €/m² pour les maisons et 2 985 €/m² pour les appartements, Civrieux-d'Azergues se situe au niveau de la médiane départementale (3 850 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 033 et 5 421 €/m².
Vous cherchez à acheter à Civrieux-d'Azergues ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Rhône). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Civrieux-d'Azergues
Quel est le prix au m² à Civrieux-d'Azergues ?+
La médiane des transactions notariales à Civrieux-d'Azergues s'établit à 3 856 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 4 067 €/m² pour les maisons et 2 985 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Civrieux-d'Azergues ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Civrieux-d'Azergues ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Rhône) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Civrieux-d'Azergues,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Rhône) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Civrieux-d'Azergues, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.