Données notariales officielles · Pyrénées-Orientales (66) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saillagouse (66800)
Médiane des transactions notariales à Saillagouse, période du 2021 à 2025. 147 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 759 €
Évolution 12 mois
+13,0 %
Ventes analysées
147
Habitants
1 155
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 717 €/m²
53 % des ventes
Médiane appartement
2 794 €/m²
47 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 480 à 4 391 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saillagouse
Le prix médian de la maison à Saillagouse est passé de 2 951 €/m² en 2021 à 3 667 €/m² en 2025, soit +24 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Saillagouse
6 biens sont actuellement en vente à Saillagouse. Les vendeurs affichent une médiane de 3 177 €/m², contre 2 759 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +15 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 6 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
6
Prix demandé / m²
3 177 €
Prix vendu DVF / m²
2 759 €
Écart demandé / vendu
+15 %
Maisons demandées
3 529 €/m²
3 annonces
Appartements demandés
2 308 €/m²
3 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Saillagouse face à la Pyrénées-Orientales
Avec une médiane de 2 759 €/m², Saillagouse se situe 18 % au-dessus de la médiane départementale (2 346 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Pyrénées-Orientales.
Analyse de marché
Le marché de Saillagouse · millésime 2025
Saillagouse est une commune de Pyrénées-Orientales (1 155 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 759 €/m² sur la période 2021 à 2025 (147 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 13 % sur la dernière année.
Maisons (53 %) et appartements (47 %) se partagent le marché. À 2 717 €/m² pour les maisons et 2 794 €/m² pour les appartements, Saillagouse se situe 18 % au-dessus de la médiane départementale (2 346 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 480 et 4 391 €/m².
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Sur les prix à Saillagouse
Quel est le prix au m² à Saillagouse ?+
La médiane des transactions notariales à Saillagouse s'établit à 2 759 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 717 €/m² pour les maisons et 2 794 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saillagouse ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +13,0 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saillagouse, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.