Données notariales officielles · Pyrénées-Orientales (66) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Puyvalador (66210)
Médiane des transactions notariales à Puyvalador, période du 2021 à 2025. 120 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 824 €
Évolution 12 mois
+17,8 %
Ventes analysées
120
Habitants
68
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 257 €/m²
73 % des ventes
Médiane appartement
2 352 €/m²
27 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 425 à 5 241 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Puyvalador
Le prix médian de la maison à Puyvalador est passé de 2 500 €/m² en 2021 à 3 371 €/m² en 2025, soit +35 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Puyvalador
17 biens sont actuellement en vente à Puyvalador. Les vendeurs affichent une médiane de 3 068 €/m², contre 2 824 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +9 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 17 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
17
Prix demandé / m²
3 068 €
Prix vendu DVF / m²
2 824 €
Écart demandé / vendu
+9 %
Maisons demandées
2 630 €/m²
14 annonces
Appartements demandés
3 125 €/m²
3 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Puyvalador face à la Pyrénées-Orientales
Avec une médiane de 2 824 €/m², Puyvalador se situe 20 % au-dessus de la médiane départementale (2 346 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Pyrénées-Orientales.
Analyse de marché
Le marché de Puyvalador · millésime 2025
Puyvalador est une commune de Pyrénées-Orientales (68 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 824 €/m² sur la période 2021 à 2025 (120 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 17,8 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (73 % des ventes). À 3 257 €/m² pour les maisons et 2 352 €/m² pour les appartements, Puyvalador se situe 20 % au-dessus de la médiane départementale (2 346 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 425 et 5 241 €/m².
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Sur les prix à Puyvalador
Quel est le prix au m² à Puyvalador ?+
La médiane des transactions notariales à Puyvalador s'établit à 2 824 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 257 €/m² pour les maisons et 2 352 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Puyvalador ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +17,8 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Puyvalador, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.