Données notariales officielles · Pyrénées-Orientales (66) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Palau-de-Cerdagne (66340)
Médiane des transactions notariales à Palau-de-Cerdagne, période du 2021 à 2025. 72 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 772 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
72
Habitants
405
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Palau-de-Cerdagne compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 800 €/m²
63 % des ventes
Médiane appartement
3 732 €/m²
37 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 834 à 5 538 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Palau-de-Cerdagne
Le prix médian de la maison à Palau-de-Cerdagne est passé de 3 590 €/m² en 2021 à 4 093 €/m² en 2025, soit +14 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Palau-de-Cerdagne face à la Pyrénées-Orientales
Avec une médiane de 3 772 €/m², Palau-de-Cerdagne se situe 61 % au-dessus de la médiane départementale (2 346 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Pyrénées-Orientales.
Analyse de marché
Le marché de Palau-de-Cerdagne · millésime 2025
Palau-de-Cerdagne est une commune de Pyrénées-Orientales (405 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 772 €/m² sur la période 2021 à 2025 (72 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (63 % des ventes). À 3 800 €/m² pour les maisons et 3 732 €/m² pour les appartements, Palau-de-Cerdagne se situe 61 % au-dessus de la médiane départementale (2 346 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 834 et 5 538 €/m².
Vous cherchez à acheter à Palau-de-Cerdagne ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Pyrénées-Orientales). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Palau-de-Cerdagne
Quel est le prix au m² à Palau-de-Cerdagne ?+
La médiane des transactions notariales à Palau-de-Cerdagne s'établit à 3 772 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 800 €/m² pour les maisons et 3 732 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Palau-de-Cerdagne ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Palau-de-Cerdagne ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Pyrénées-Orientales) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Palau-de-Cerdagne,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Pyrénées-Orientales) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Palau-de-Cerdagne, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.