Données notariales officielles · Pyrénées-Orientales (66) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Osséja (66340)
Médiane des transactions notariales à Osséja, période du 2021 à 2025. 189 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 784 €
Évolution 12 mois
+14,9 %
Ventes analysées
189
Habitants
1 390
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 672 €/m²
29 % des ventes
Médiane appartement
2 917 €/m²
71 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 758 à 4 684 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Osséja
Le prix médian de la maison à Osséja est passé de 2 138 €/m² en 2021 à 3 182 €/m² en 2025, soit +49 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Osséja
6 biens sont actuellement en vente à Osséja. Les vendeurs affichent une médiane de 2 929 €/m², contre 2 784 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +5 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 6 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
6
Prix demandé / m²
2 929 €
Prix vendu DVF / m²
2 784 €
Écart demandé / vendu
+5 %
Maisons demandées
2 929 €/m²
6 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Osséja face à la Pyrénées-Orientales
Avec une médiane de 2 784 €/m², Osséja se situe 19 % au-dessus de la médiane départementale (2 346 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Pyrénées-Orientales.
Analyse de marché
Le marché de Osséja · millésime 2025
Osséja est une commune de Pyrénées-Orientales (1 390 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 784 €/m² sur la période 2021 à 2025 (189 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 14,9 % sur la dernière année.
L'appartement domine (71 % des ventes). À 2 672 €/m² pour les maisons et 2 917 €/m² pour les appartements, Osséja se situe 19 % au-dessus de la médiane départementale (2 346 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 758 et 4 684 €/m².
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Sur les prix à Osséja
Quel est le prix au m² à Osséja ?+
La médiane des transactions notariales à Osséja s'établit à 2 784 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 672 €/m² pour les maisons et 2 917 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Osséja ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +14,9 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Osséja, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.