Données notariales officielles · Pyrénées-Orientales (66) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Corneilla-la-Rivière (66550)
Médiane des transactions notariales à Corneilla-la-Rivière, période du 2021 à 2025. 137 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 724 €
Évolution 12 mois
-0,8 %
Ventes analysées
137
Habitants
2 004
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 766 €/m²
98 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
831 à 2 879 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Corneilla-la-Rivière
Le prix médian de la maison à Corneilla-la-Rivière est passé de 1 277 €/m² en 2021 à 2 019 €/m² en 2025, soit +58 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Corneilla-la-Rivière
23 biens sont actuellement en vente à Corneilla-la-Rivière. Les vendeurs affichent une médiane de 1 575 €/m², contre 1 724 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -9 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 23 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
23
Prix demandé / m²
1 575 €
Prix vendu DVF / m²
1 724 €
Écart demandé / vendu
-9 %
Maisons demandées
1 575 €/m²
23 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Corneilla-la-Rivière face à la Pyrénées-Orientales
Avec une médiane de 1 724 €/m², Corneilla-la-Rivière se situe 27 % en dessous de la médiane départementale (2 346 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Pyrénées-Orientales.
Analyse de marché
Le marché de Corneilla-la-Rivière · millésime 2025
Corneilla-la-Rivière est une commune de Pyrénées-Orientales (2 004 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 724 €/m² sur la période 2021 à 2025 (137 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 0,8 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (98 % des ventes). À 1 766 €/m² pour les maisons, Corneilla-la-Rivière se situe 27 % en dessous de la médiane départementale (2 346 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 831 et 2 879 €/m².
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Sur les prix à Corneilla-la-Rivière
Quel est le prix au m² à Corneilla-la-Rivière ?+
La médiane des transactions notariales à Corneilla-la-Rivière s'établit à 1 724 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 766 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Corneilla-la-Rivière ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -0,8 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Corneilla-la-Rivière, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.