Données notariales officielles · Pyrénées-Orientales (66) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Caramany (66720)
Médiane des transactions notariales à Caramany, période du 2021 à 2025. 29 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
909 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
29
Habitants
129
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Caramany compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
909 €/m²
93 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
364 à 1 358 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Caramany
Le prix médian de la maison à Caramany est passé de 787 €/m² en 2021 à 825 €/m² en 2025, soit +5 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Caramany face à la Pyrénées-Orientales
Avec une médiane de 909 €/m², Caramany se situe 61 % en dessous de la médiane départementale (2 346 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Pyrénées-Orientales.
Analyse de marché
Le marché de Caramany · millésime 2025
Caramany est une commune de Pyrénées-Orientales (129 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 909 €/m² sur la période 2021 à 2025 (29 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (93 % des ventes). À 909 €/m² pour les maisons, Caramany se situe 61 % en dessous de la médiane départementale (2 346 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 364 et 1 358 €/m².
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Sur les prix à Caramany
Quel est le prix au m² à Caramany ?+
La médiane des transactions notariales à Caramany s'établit à 909 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 909 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Caramany ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Caramany, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.