Données notariales officielles · Pyrénées-Orientales (66) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes (66760)
Médiane des transactions notariales à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes, période du 2021 à 2025. 44 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 690 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
44
Habitants
542
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 376 €/m²
77 % des ventes
Médiane appartement
2 928 €/m²
23 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 437 à 5 633 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes
Le prix médian de la maison à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes est passé de 2 221 €/m² en 2021 à 6 081 €/m² en 2025, soit +174 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes
5 biens sont actuellement en vente à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes. Les vendeurs affichent une médiane de 4 063 €/m², contre 2 690 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +51 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 5 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
5
Prix demandé / m²
4 063 €
Prix vendu DVF / m²
2 690 €
Écart demandé / vendu
+51 %
Maisons demandées
3 248 €/m²
3 annonces
Appartements demandés
4 063 €/m²
2 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes face à la Pyrénées-Orientales
Avec une médiane de 2 690 €/m², Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes se situe 15 % au-dessus de la médiane départementale (2 346 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Pyrénées-Orientales.
Analyse de marché
Le marché de Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes · millésime 2025
Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes est une commune de Pyrénées-Orientales (542 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 690 €/m² sur la période 2021 à 2025 (44 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (77 % des ventes). À 2 376 €/m² pour les maisons et 2 928 €/m² pour les appartements, Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes se situe 15 % au-dessus de la médiane départementale (2 346 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 437 et 5 633 €/m².
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Sur les prix à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes
Quel est le prix au m² à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes ?+
La médiane des transactions notariales à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes s'établit à 2 690 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 376 €/m² pour les maisons et 2 928 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.