Données notariales officielles · Pyrénées-Atlantiques (64) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Tardets-Sorholus (64470)
Médiane des transactions notariales à Tardets-Sorholus, période du 2021 à 2025. 26 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
871 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
26
Habitants
589
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Tardets-Sorholus compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
957 €/m²
73 % des ventes
Médiane appartement
678 €/m²
27 % des ventes
Fourchette p10 à p90
392 à 1 666 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Tardets-Sorholus
Le prix médian de la maison à Tardets-Sorholus est passé de 775 €/m² en 2021 à 1 163 €/m² en 2025, soit +50 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Tardets-Sorholus
9 biens sont actuellement en vente à Tardets-Sorholus. Les vendeurs affichent une médiane de 1 088 €/m², contre 871 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +25 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 9 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
9
Prix demandé / m²
1 088 €
Prix vendu DVF / m²
871 €
Écart demandé / vendu
+25 %
Maisons demandées
1 437 €/m²
6 annonces
Appartements demandés
856 €/m²
3 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Tardets-Sorholus face à la Pyrénées-Atlantiques
Avec une médiane de 871 €/m², Tardets-Sorholus se situe 69 % en dessous de la médiane départementale (2 794 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Pyrénées-Atlantiques.
Analyse de marché
Le marché de Tardets-Sorholus · millésime 2025
Tardets-Sorholus est une commune de Pyrénées-Atlantiques (589 habitants), en Nouvelle-Aquitaine. La médiane des transactions notariales y ressort à 871 €/m² sur la période 2021 à 2025 (26 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (73 % des ventes). À 957 €/m² pour les maisons et 678 €/m² pour les appartements, Tardets-Sorholus se situe 69 % en dessous de la médiane départementale (2 794 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 392 et 1 666 €/m².
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Sur les prix à Tardets-Sorholus
Quel est le prix au m² à Tardets-Sorholus ?+
La médiane des transactions notariales à Tardets-Sorholus s'établit à 871 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 957 €/m² pour les maisons et 678 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tardets-Sorholus ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Tardets-Sorholus, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.