Données notariales officielles · Pyrénées-Atlantiques (64) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Séméacq-Blachon (64350)
Médiane des transactions notariales à Séméacq-Blachon, période du 2021 à 2025. 8 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 378 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
8
Habitants
159
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Séméacq-Blachon compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 378 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
1 000 à 2 257 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Séméacq-Blachon
Le prix médian de la maison à Séméacq-Blachon est passé de 1 239 €/m² en 2021 à 1 000 €/m² en 2025, soit -19 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Séméacq-Blachon face à la Pyrénées-Atlantiques
Avec une médiane de 1 378 €/m², Séméacq-Blachon se situe 51 % en dessous de la médiane départementale (2 794 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Pyrénées-Atlantiques.
Analyse de marché
Le marché de Séméacq-Blachon · millésime 2025
Séméacq-Blachon est une commune de Pyrénées-Atlantiques (159 habitants), en Nouvelle-Aquitaine. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 378 €/m² sur la période 2021 à 2025 (8 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 1 378 €/m² pour les maisons, Séméacq-Blachon se situe 51 % en dessous de la médiane départementale (2 794 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 000 et 2 257 €/m².
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Sur les prix à Séméacq-Blachon
Quel est le prix au m² à Séméacq-Blachon ?+
La médiane des transactions notariales à Séméacq-Blachon s'établit à 1 378 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 378 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Séméacq-Blachon ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Séméacq-Blachon, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.