Données notariales officielles · Pyrénées-Atlantiques (64) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Sauguis-Saint-Étienne (64470)
Médiane des transactions notariales à Sauguis-Saint-Étienne, période du 2021 à 2025. 12 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 111 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
12
Habitants
172
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Sauguis-Saint-Étienne compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
862 €/m²
92 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
405 à 1 701 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Sauguis-Saint-Étienne
Le prix médian de la maison à Sauguis-Saint-Étienne est passé de 1 389 €/m² en 2021 à 769 €/m² en 2025, soit -45 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Sauguis-Saint-Étienne face à la Pyrénées-Atlantiques
Avec une médiane de 1 111 €/m², Sauguis-Saint-Étienne se situe 60 % en dessous de la médiane départementale (2 794 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Pyrénées-Atlantiques.
Analyse de marché
Le marché de Sauguis-Saint-Étienne · millésime 2025
Sauguis-Saint-Étienne est une commune de Pyrénées-Atlantiques (172 habitants), en Nouvelle-Aquitaine. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 111 €/m² sur la période 2021 à 2025 (12 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (92 % des ventes). À 862 €/m² pour les maisons, Sauguis-Saint-Étienne se situe 60 % en dessous de la médiane départementale (2 794 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 405 et 1 701 €/m².
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Sur les prix à Sauguis-Saint-Étienne
Quel est le prix au m² à Sauguis-Saint-Étienne ?+
La médiane des transactions notariales à Sauguis-Saint-Étienne s'établit à 1 111 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 862 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sauguis-Saint-Étienne ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Sauguis-Saint-Étienne, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.