Données notariales officielles · Pyrénées-Atlantiques (64) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Pontacq (64530)
Médiane des transactions notariales à Pontacq, période du 2021 à 2025. 122 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 587 €
Évolution 12 mois
-18,5 %
Ventes analysées
122
Habitants
2 925
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 634 €/m²
89 % des ventes
Médiane appartement
1 364 €/m²
11 % des ventes
Fourchette p10 à p90
966 à 2 409 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Pontacq
Le prix médian de la maison à Pontacq est passé de 1 568 €/m² en 2021 à 1 503 €/m² en 2025, soit -4 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Pontacq
21 biens sont actuellement en vente à Pontacq. Les vendeurs affichent une médiane de 1 588 €/m², contre 1 587 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de 0 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 21 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
21
Prix demandé / m²
1 588 €
Prix vendu DVF / m²
1 587 €
Écart demandé / vendu
0 %
Maisons demandées
1 588 €/m²
21 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Pontacq face à la Pyrénées-Atlantiques
Avec une médiane de 1 587 €/m², Pontacq se situe 43 % en dessous de la médiane départementale (2 794 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Pyrénées-Atlantiques.
Analyse de marché
Le marché de Pontacq · millésime 2025
Pontacq est une commune de Pyrénées-Atlantiques (2 925 habitants), en Nouvelle-Aquitaine. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 587 €/m² sur la période 2021 à 2025 (122 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 18,5 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (89 % des ventes). À 1 634 €/m² pour les maisons et 1 364 €/m² pour les appartements, Pontacq se situe 43 % en dessous de la médiane départementale (2 794 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 966 et 2 409 €/m².
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Sur les prix à Pontacq
Quel est le prix au m² à Pontacq ?+
La médiane des transactions notariales à Pontacq s'établit à 1 587 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 634 €/m² pour les maisons et 1 364 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pontacq ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -18,5 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Pontacq, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.