Données notariales officielles · Pyrénées-Atlantiques (64) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Monein (64360)
Médiane des transactions notariales à Monein, période du 2021 à 2025. 181 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 972 €
Évolution 12 mois
-2,5 %
Ventes analysées
181
Habitants
4 446
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 990 €/m²
91 % des ventes
Médiane appartement
1 728 €/m²
9 % des ventes
Fourchette p10 à p90
943 à 2 920 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Monein
Le prix médian de la maison à Monein est passé de 1 840 €/m² en 2021 à 2 063 €/m² en 2025, soit +12 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Monein
21 biens sont actuellement en vente à Monein. Les vendeurs affichent une médiane de 1 960 €/m², contre 1 972 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -1 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 21 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
21
Prix demandé / m²
1 960 €
Prix vendu DVF / m²
1 972 €
Écart demandé / vendu
-1 %
Maisons demandées
1 962 €/m²
20 annonces
Appartements demandés
1 781 €/m²
1 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Monein face à la Pyrénées-Atlantiques
Avec une médiane de 1 972 €/m², Monein se situe 29 % en dessous de la médiane départementale (2 794 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Pyrénées-Atlantiques.
Analyse de marché
Le marché de Monein · millésime 2025
Monein est une commune de Pyrénées-Atlantiques (4 446 habitants), en Nouvelle-Aquitaine. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 972 €/m² sur la période 2021 à 2025 (181 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 2,5 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (91 % des ventes). À 1 990 €/m² pour les maisons et 1 728 €/m² pour les appartements, Monein se situe 29 % en dessous de la médiane départementale (2 794 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 943 et 2 920 €/m².
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Sur les prix à Monein
Quel est le prix au m² à Monein ?+
La médiane des transactions notariales à Monein s'établit à 1 972 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 990 €/m² pour les maisons et 1 728 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Monein ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -2,5 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Monein, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.