Données notariales officielles · Pyrénées-Atlantiques (64) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Menditte (64130)
Médiane des transactions notariales à Menditte, période du 2021 à 2025. 5 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 611 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
5
Habitants
208
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Menditte compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 611 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
870 à 2 235 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Menditte
Le prix médian de la maison à Menditte est passé de 1 390 €/m² en 2021 à 1 326 €/m² en 2024, soit -5 % sur 3 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Menditte face à la Pyrénées-Atlantiques
Avec une médiane de 1 611 €/m², Menditte se situe 42 % en dessous de la médiane départementale (2 794 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Pyrénées-Atlantiques.
Analyse de marché
Le marché de Menditte · millésime 2024
Menditte est une commune de Pyrénées-Atlantiques (208 habitants), en Nouvelle-Aquitaine. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 611 €/m² sur la période 2021 à 2025 (5 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 1 611 €/m² pour les maisons, Menditte se situe 42 % en dessous de la médiane départementale (2 794 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 870 et 2 235 €/m².
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Sur les prix à Menditte
Quel est le prix au m² à Menditte ?+
La médiane des transactions notariales à Menditte s'établit à 1 611 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 611 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Menditte ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Menditte, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.