Données notariales officielles · Pyrénées-Atlantiques (64) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Larressore (64480)
Médiane des transactions notariales à Larressore, période du 2021 à 2025. 76 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 727 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
76
Habitants
2 163
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Larressore compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 760 €/m²
38 % des ventes
Médiane appartement
3 699 €/m²
62 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 516 à 4 484 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Larressore
Le prix médian de la maison à Larressore est passé de 3 483 €/m² en 2021 à 3 895 €/m² en 2025, soit +12 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Larressore
16 biens sont actuellement en vente à Larressore. Les vendeurs affichent une médiane de 3 726 €/m², contre 3 727 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de 0 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 16 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
16
Prix demandé / m²
3 726 €
Prix vendu DVF / m²
3 727 €
Écart demandé / vendu
0 %
Maisons demandées
3 980 €/m²
7 annonces
Appartements demandés
3 701 €/m²
9 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Larressore face à la Pyrénées-Atlantiques
Avec une médiane de 3 727 €/m², Larressore se situe 33 % au-dessus de la médiane départementale (2 794 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Pyrénées-Atlantiques.
Analyse de marché
Le marché de Larressore · millésime 2025
Larressore est une commune de Pyrénées-Atlantiques (2 163 habitants), en Nouvelle-Aquitaine. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 727 €/m² sur la période 2021 à 2025 (76 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
L'appartement domine (62 % des ventes). À 3 760 €/m² pour les maisons et 3 699 €/m² pour les appartements, Larressore se situe 33 % au-dessus de la médiane départementale (2 794 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 516 et 4 484 €/m².
Vous cherchez à acheter à Larressore ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Pyrénées-Atlantiques). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Larressore
Quel est le prix au m² à Larressore ?+
La médiane des transactions notariales à Larressore s'établit à 3 727 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 760 €/m² pour les maisons et 3 699 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Larressore ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Larressore ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Pyrénées-Atlantiques) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Larressore,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Pyrénées-Atlantiques) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Larressore, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.