Données notariales officielles · Pyrénées-Atlantiques (64) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Bordes (64510)
Médiane des transactions notariales à Bordes, période du 2021 à 2025. 133 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 263 €
Évolution 12 mois
-2,7 %
Ventes analysées
133
Habitants
2 872
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 268 €/m²
96 % des ventes
Médiane appartement
1 394 €/m²
4 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 268 à 2 972 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Bordes
Le prix médian de la maison à Bordes est passé de 1 989 €/m² en 2021 à 2 338 €/m² en 2025, soit +18 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Bordes
19 biens sont actuellement en vente à Bordes. Les vendeurs affichent une médiane de 2 743 €/m², contre 2 263 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +21 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 19 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
19
Prix demandé / m²
2 743 €
Prix vendu DVF / m²
2 263 €
Écart demandé / vendu
+21 %
Maisons demandées
2 661 €/m²
18 annonces
Appartements demandés
7 188 €/m²
1 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Bordes face à la Pyrénées-Atlantiques
Avec une médiane de 2 263 €/m², Bordes se situe 19 % en dessous de la médiane départementale (2 794 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Pyrénées-Atlantiques.
Analyse de marché
Le marché de Bordes · millésime 2025
Bordes est une commune de Pyrénées-Atlantiques (2 872 habitants), en Nouvelle-Aquitaine. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 263 €/m² sur la période 2021 à 2025 (133 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 2,7 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (96 % des ventes). À 2 268 €/m² pour les maisons et 1 394 €/m² pour les appartements, Bordes se situe 19 % en dessous de la médiane départementale (2 794 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 268 et 2 972 €/m².
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Sur les prix à Bordes
Quel est le prix au m² à Bordes ?+
La médiane des transactions notariales à Bordes s'établit à 2 263 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 268 €/m² pour les maisons et 1 394 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bordes ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -2,7 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Bordes, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.