Données notariales officielles · Puy-de-Dôme (63) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Loubeyrat (63410)
Médiane des transactions notariales à Loubeyrat, période du 2021 à 2025. 27 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 918 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
27
Habitants
1 437
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Loubeyrat compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 918 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
1 033 à 2 789 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Loubeyrat
Le prix médian de la maison à Loubeyrat est passé de 1 350 €/m² en 2021 à 1 918 €/m² en 2025, soit +42 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Loubeyrat face à la Puy-de-Dôme
Avec une médiane de 1 918 €/m², Loubeyrat se situe 1 % en dessous de la médiane départementale (1 943 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Puy-de-Dôme.
Analyse de marché
Le marché de Loubeyrat · millésime 2025
Loubeyrat est une commune de Puy-de-Dôme (1 437 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 918 €/m² sur la période 2021 à 2025 (27 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 1 918 €/m² pour les maisons, Loubeyrat se situe 1 % en dessous de la médiane départementale (1 943 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 033 et 2 789 €/m².
Vous cherchez à acheter à Loubeyrat ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Puy-de-Dôme). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Loubeyrat
Quel est le prix au m² à Loubeyrat ?+
La médiane des transactions notariales à Loubeyrat s'établit à 1 918 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 918 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Loubeyrat ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Loubeyrat ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Puy-de-Dôme) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Loubeyrat,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Puy-de-Dôme) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Loubeyrat, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.